Pourquoi Rénover une Passoire Thermique ?
En raison de récentes réglementations, de la crise énergétique et de la nécessité d'une transition écologique, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité cruciale. En Belgique, ce défi concerne particulièrement les "passoires thermiques." Cet article explore l'importance de moderniser ces bâtiments et explique comment les solutions de Joris Ide peuvent transformer votre bien en un espace écologique et économe en énergie.
Nouvelles Réglementations
Les normes de performance énergétique des bâtiments, de plus en plus strictes, visent à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les émissions de gaz à effet de serre. En Belgique, les règles varient légèrement selon la région :
- Wallonie et Bruxelles : Le certificat de performance énergétique (PEB) est obligatoire.
- Flandre : Le certificat de performance énergétique (EPC) est requis pour tous les bâtiments neufs et existants qui sont mis en vente ou en location.
- Toutes Régions : Les nouveaux bâtiments et les grandes rénovations doivent répondre à des normes strictes d’efficacité énergétique pour améliorer les performances et réduire les émissions.
Crise Énergétique et Coût de l’Énergie
La crise énergétique et la hausse des coûts d'énergie poussent de plus en plus les propriétaires à rechercher des moyens pour réduire leurs dépenses énergétiques. En améliorant l'isolation de leurs bâtiments, ils peuvent réaliser des économies substantielles à long terme. Une bonne isolation réduit la nécessité de chauffer en hiver et de refroidir en été, entraînant une diminution de la consommation énergétique et donc des coûts d’énergie. Selon les services énergétiques compétents, une habitation bien isolée peut réduire de 20 à 30 % la consommation de chauffage. Par ailleurs, une habitation bien isolée offre une meilleure protection contre les fluctuations des prix de l’énergie, apportant ainsi une stabilité financière aux propriétaires.
En période de crise énergétique, où les coûts peuvent augmenter de façon imprévisible, une habitation économe en énergie aide à se protéger contre ces hausses soudaines.
Transition écologique
La rénovation d'une passoire thermique aide à réduire les rejets de gaz à effet de serre, un objectif essentiel dans la lutte contre le changement climatique. En optant pour des solutions durables, les propriétaires contribuent activement à la transition écologique.
La transition écologique des bâtiments représente un défi majeur. Elle permet une réduction des émissions de gaz à effet de serre, améliore le confort des occupants, valorise le patrimoine immobilier, respecte les réglementations en vigueur et encourage une économie circulaire. Elle permet également aux ménages de mieux maîtriser leurs dépenses liées au chauffage ou au refroidissement de leur intérieur.
Rénover une Passoire Thermique en 3 étapes
Les particuliers ou les entreprises désirant transformer une maison mal isolée en un logement éco-énergétique ont le choix entre de nombreux produits et solutions d’isolations. Voici les principales étapes et solutions pour transformer votre bâtiment en une construction respectueuse de l'environnement et économiquement viable.
Étape 1 : Évaluation et Diagnostic Initial
Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de réaliser un diagnostic énergétique complet de votre bâtiment. Cela inclut :
- Certificat de Performance Énergétique (EPC/PEB) : Évalue l’efficacité énergétique et identifie les principales sources de perte de chaleur.
Bilan thermique : Analyse des ponts thermiques, de l’isolation existante et des points faibles de l’enveloppe du bâtiment.
Conseil d'un professionnel : Faire appel à un diagnostiqueur certifié ou à un bureau d’études spécialisé pour un rapport détaillé.
Étape 2 : Isolation des Murs et Façades
L’isolation des murs est une étape clé pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Voici les solutions proposées par Joris Ide :
- Panneaux Sandwich de Bardage : Les panneaux sandwich de bardage sont une solution très appréciée pour l'isolation des bâtiments . Ils offrent une isolation thermique efficace, une protection durable contre les intempéries, et une esthétique personnalisable.
- Bardage Rapporté : Grâce à l’utilisation d’un plateau de bardage, il est possible d’associer les performances de l’isolant de votre choix à l’esthétique d’un profil de bardage ou de façade simple peau. Ce complexe isolant, couramment appelé « double peau » est particulièrement apprécié dans les applications industrielles et tertiaires. Il permet au propriétaire de bâtiment d’isoler rapidement et efficacement leurs bâtiments.
Étape 3 : Isolation de la Toiture
La toiture est une source importante de déperditions thermiques. Une bonne isolation de la toiture est indispensable pour réduire les pertes de chaleur.
- Panneaux Sandwich Isolés en Mousse PIR : Ces panneaux offrent une excellente isolation thermique avec une faible épaisseur, optimisant ainsi l’espace disponible sous le toit.
- Panneaux Sandwich Isolés en laine de roche : Pour une résistance accrue au feu, la laine minérale est un matériau isolant polyvalent et performant. Celle-ci offre de nombreux avantages en termes d'isolation thermique et acoustique, de résistance au feu, de durabilité et de respect de l'environnement.
- Panneaux sandwich esthétique : Une toiture métallique ne signifie pas forcément de sacrifier l’aspect esthétique de votre projet. Longtemps associés au bâtiments industriels, les progrès réalisés dans la fabrication de tôle permet aujourd’hui de proposer des panneaux sandwich imitant avec une grande fidélité l’esthétique des toitures traditionnelles. Cela permet d’associer les performances techniques des panneaux sandwich au style esthétique traditionnel du bien à rénover.
- Imitation Tuile (Permapan) : Ces panneaux recréent l’apparence des tuiles traditionnelles tout en offrant les avantages des matériaux modernes.
- Imitation Ardoise (joint debout JI Vieo 1050) : Pour ceux qui préfèrent l’élégance et la sobriété de l’ardoise, ces panneaux offrent une solution durable et esthétique.
- Isolation des Rampants : Lors de l'isolation d'un toit, il est recommandé de placer 2/3 de l'isolation à l'extérieur et 1/3 à l'intérieur. Cette règle permet de maintenir le point de rosée à l'extérieur de la structure, ce qui aide à prévenir la condensation à l'intérieur du bâtiment.